开发商配置的门窗是否需要更换?

发布者:丽维家 发布时间: 2022-12-26

不管买的新房是毛坯房还是精装房,开发商都会提前做好门窗。很多业主担心开发商的门窗质量不好,怕后期入住后带来无尽隐患,比如隔音效果差,或者下雨天漏水,再或者极端天气时门窗被吹跑。

可如果全部换掉开发商的门窗,那也是一笔不小的花销。那么,到底如何判断开发商装的门窗要不要换呢?请看完以下几点再做决定。

01 检查门窗表面

仔细看门窗及玻璃是否出现开焊、断裂,表面有无划痕,安装是否歪斜,门窗关闭时会不会出现关闭不严、漏风等情况。

(图片来源于网络)


02 检查五金配件

五金配件是否齐全完好,是否生锈,安装位置是否正确无误,一定要反复来回开关门窗,感受是否开关灵活。

03 检查密封条

无论门窗是什么型材,都会有热胀冷缩的特性,伸缩值可达1cm以上。因此,在安装时与墙体间的密封一般都是采用弹性密封条,有一点需要注意的是,不能使用水泥砂浆嵌缝,另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。

04 检查玻璃

进行玻璃检查的时候要主要看看玻璃上是否有3C标识。另外,需要检查玻璃是否摇晃,用手使劲推一下,如果玻璃摇晃得很厉害,证明玻璃厚度不达标,需要联系开发商进行整改。

(丽维家门窗玻璃实拍)


05 检查误差值

一定要检查门窗安装的误差是否符合标准,要保证窗框横平竖直、高低一致,对角线长度大于2m的话,误差必须小于5mm。


06 检查门窗型材

如果装的是塑钢门窗,建议直接全部更换。塑钢的保温隔热性能虽然好,但硬度不够,时间一久就会老化变形,表面还会发黄,开关也不灵活。

(塑钢门窗 | 图片来源于网络)

除了塑钢,还有普通铝合金和断桥铝合金。铝合金是金属材质,导热性强,保温隔热性能不好。有隔热条的断桥铝合金在保温、隔热等性能上,都优于普通铝合金,如果开发商装的是断桥铝门窗,并且检查过后各方面都没问题,那就完全没必要换了

如果安装的普通铝合金门窗,那就看使用需求和价格预算。如果追求更加隔音、隔热的性能,并且资金充足,可以考虑更换。

如果检查下来,发现是劣质普通铝合金门窗,安全性能不靠谱,还是建议更换。毕竟花多年积蓄买下的房子,不能让劣质门窗给毁了。

(断桥铝门窗安装效果展示)