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精装修验房流程及其注意事项

家居百科

 验房流程   浏览 1139 次 发布时间 2018-02-02 09:43:23

导语

买过房子的人都应该遇到过自己辛辛苦苦攒钱买的房子会遇到质量差,检验不合格等状况,甚至有那种开发商会让你先签字后验收的情况,然后在发现新房子有问题的时候,开发商以已签字为由拒绝赔偿。所以,在我们遇到这种情况时,一定要注意这些问题。那接下来就跟小编一起来看看精装修验房流程及其注意事项。

买过房子的人都应该遇到过自己辛辛苦苦攒钱买的房子会遇到质量差,检验不合格等状况,甚至有那种开发商会让你先签字后验收的情况,然后在发现新房子有问题的时候,开发商以已签字为由拒绝赔偿。所以,在我们遇到这种情况时,一定要注意这些问题。那接下来就跟小编一起来看看精装修验房流程及其注意事项。

精装修验房流程



需要准备的验收工具:房验小锤用来检查墙面、地面、窗台空鼓。稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。卷尺:用来检查房屋净高等。验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。相机:用于拍照取证。大家在验房时一定要首先审核开发商是否具备全部的法律文件,然后正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去。有条件的可请专业人员帮你验房。

精装修验房注意事项



户门:门的运转是否自如,有无异响。门间隙是否太大、门的四个边是否紧贴门框户门。除了要留意门身修饰平滑与否外,还要试开门锁,看看是否运作正常。门锁应安装牢固。门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少。要注意门上油漆是否完好无缺,门内外面是否光滑平整和有无磕碰。仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则。窗与混凝土接口有无缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。有无渗,看顶部是否有麻点,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。暖气是否漏水,有无表面破损 。



以上是小编总结的关于精装修验房流程及其注意事项,大家在验房是一定要细心再细心,要明白,你检查的是以后要生活的家,如果一开始就麻烦不断,那往后的生活也不会如意。希望小编整理的这些可以有效的帮助到大家,大家在验收房子时最重要的还是应该看开发商有无完备的文件,一定要对自己的家负责,切勿焦急,大意。