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验房须知的注意事项有哪些?

家居百科

 验房   浏览 884 次 发布时间 2018-02-05 09:51:08

导语

买过房子的人都应该遇到过自己辛辛苦苦攒钱买的房子会遇到质量差,检验不合格等状况,甚至有那种开发商会让你先签字后验收的情况,然后在发现新房子有问题的时候,开发商以已签字为由拒绝赔偿。所以,在我们遇到这种情况时,一定在验房要注意这些问题。那接下来就跟小编一起来看看验房须知的注意事项有哪些。

买过房子的人都应该遇到过自己辛辛苦苦攒钱买的房子会遇到质量差,检验不合格等状况,甚至有那种开发商会让你先签字后验收的情况,然后在发现新房子有问题的时候,开发商以已签字为由拒绝赔偿。所以,在我们遇到这种情况时,一定在验房要注意这些问题。那接下来就跟小编一起来看看验房须知的注意事项有哪些。

验房情况



大家买的房子,无外乎是两种,要么是毛坯房,要么是精修房。其中毛坯房是指我们买房子买的只是房子的一个框架,开发商只是给简单的粉刷了墙的房子。我们在验收毛坯房时,应该要注意的不仅是简单的看房子,还有房子所在小区周边的设施,小区保安情况,小区公共区间的装修情况,当然最重要的还是安保问题第二种房则是我们花钱买的精装修房。

 

对于精装修房,我们注意的不仅是最基础设施的建设,还要注重检查房子内部东西的检查,像房门、窗户、厨房下水道、还有家具和家电等,精装修的房子更应当值得我们仔细检查。切勿出现质量问题,若是因为自己检查不够细,房子在后期使用过程中窗户出现问题,开发商只会推卸责任,到时候吃苦的只有自己。



新房验房要按照当时所给的验收表一一对照进行验收,并最后像开发商要一份作为存留,验收时一定要对照实体逐一检验。验房的时候最好找一个专业的自己熟悉的人陪同,切不要找开发商的人陪同,他们会在发现问题时不停地向你解释,左右你的思想,所以大家在验收房子时需要找对人。再一个是若在验房时发现房子出现一些小问题,或者是重大问题,而开发商又不能给出合理的解释,以及推卸责任时,大家可以向质量监督机构投诉,进行理赔。

以上是小编整理的关于验房须知的注意事项有哪些,大家在验房时一定要细心,这不仅时对房子的负责,更是对未来生活的负责,希望小编整理的这些验房须知对大家在验收房子时有帮助。