现在随着大家的经济水平不断提高，人们已经不再局限于一家只有一套房子这么简单了，很多人会倾向多购买几套房子。当然，现在的设计不断创新，房子的户型也在不断的发生转变，出现了一些新的户型，对于一些人来说大家会感觉到陌生。以双拼户型为例，很多人可能字面上是能明白的，但是对具体双拼户型是什么意思，还是存在一些不理解的。
双拼户型是什么？
双拼户型，是开发商为规避90/70政策而做出来的一种户型，一般是两个小户型拼装起来捆绑销售。这种户型要按两套房子来算，需要两个房产证，首付和银行贷款都要按两套来算。
双拼户型在购买时要注意：
一是要注意手续问题，双拼户型需要办两个房产证，情况复杂，按揭首付、利率需要提早确定。
二是居住上的话，不少双拼户型的卧室、卫生间都分布在房间的两头，动静不分区且居住、生活不方便。
三是
装修比较麻烦，由于是两个完整户型合拼，双拼物业的承重墙会比较多，后期装修时要对户型再改造会比较麻烦。
四是可能导致手续纠纷，两套房子打通为一套，这个手续由哪一方来完成、如何收费、以何种状态收楼等等，这些都是需要在合同上额外注明的问题。然后物业费用的话，这种是一套房子收费还是两套？这些都要留心。
双拼户型的优点？
1、面积大。两套小户型打通为一套大户型的房子，双拼户型的面积大。
2、价格便宜。双拼户型性价比高，价格比单户型便宜很多。一般来说双户型每平米价格可以单户型少三千元左右，一套双户型价格比两套小户型价格要节约几十万。
3、有两个房产证。双拼户型由于是两个小户型捆绑销售，虽说可以打通使用，但是仍然有两个房产证。而单户型只有一个房产证。
总结：以上就是关于双拼户型的简单介绍了。双拼户型别墅与联排、独栋对比而言，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。而且价格居中，很有购买价值。但是同时双拼户型也面临一些其他的问题和不变，大家还是需要慎重考虑一下。
